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3月份,宿城售出2707套商住房 成交均价5657元/平方米
2018-04-17 10:42   来源:拂晓新闻网   作者:   

据有关部门统计,2018年3月宿城商品房共备案3290套,同比上涨18.26%,其中住宅备案2707套,同比上涨24.63%,再次刷新历史同期纪录。房价方面,3月新建商住宅成交均价为5657元/平方米,同比上涨961元/平方米,上涨20.46%。

从2018年3月商品房备案套数排行上来看,政务区入榜项目仍然居多,但凭借城市的不断全面发展,其它区域也成为购房者的置业选择,而且不管是成交量还是房价上面,区域差异化在逐渐减小。

数据显示,3月份宿城仅有2个楼盘获得预售证,有721套房源获批,其中含地下室609间,住宅仅112套。

2018年开局,楼市进入调整期。3月宿城虽无房源入市,但是成交量并没有下降。随着今年宿州大力推动棚户区改造,市场改善化趋势明显,“以旧换新”的模式提高了市民的购房热情。

从房地产调控来看,2018年仍以“稳”为主,一方面是调控政策不放松,继续进行差别化调控;另一方面是同步建设长效机制。

另外,4月4日起信贷再次收紧,中国农业银行率先上调首付比例,首套房首付比例由原来的20%上调至30%,二套房首付比例上调至40%;在利率方面,首套房利率上浮1.11-1.15倍不等,二套房上调1.2-1.25倍。

专家认为,“房住不炒”成为2018年房地产市场主基调。目前,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断细化,调控逐渐深入到各地区、县层面,预计未来房产市场会持续平稳。


新媒体编辑:李喆

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