新闻热线:0557-3035678投稿:suzhouxinwenwang@126.com广告投放:0557-3054418
首页 > 正文

年末宿州土地市场再放量 11宗约710.5亩地压轴入市
2017-12-31 09:13   来源:宿州市国土资源局   作者:   

2017年收官之际,宿州土地市场再放量,11宗地约710.5亩地压轴入市。12月29日,2017年第十二批次国有建设用地使用权出让方案公示,该批次共迎来11宗土地出让,面积473633.16平米,计710.4496亩,起始价10.5-270万元/亩。

从土地出让结构来看,工业用地7宗,计244.9278亩,使用年限50年;住宅、商服用地3宗,计419.9653亩,使用年限70年、40年;商服用地1宗,计45.5565亩,使用年限40年。

从土地出让区域分布来看,经开区用地5宗,计173.9926亩;宿马园区用地4宗,计306.2345亩;老城区用地2宗,计230.2225亩。

另外,宿州市国土资源局对本地出让的部分宗地作出了以下特别说明:

2017-23#-1、2017-23#-2地块均为安置房项目用地。

2017-323#地块竞买人须符合以下条件:1、竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单;2、竞买人须单独报名,不得联合竞买;

2017-327#地块竞买人须符合以下条件:1、竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单;2、竞买人须单独报名,不得联合竞买;

据了解,2017-23#-1、2017-23#-2地块为浍水路安置区——浍淮苑安置房项目用地。

2017-323#地块位于宿马园区,宿州大道以西、塘河南路以南、蒿沟乡蒿沟村用地以北、绿地集团用地以东;土地面积为126495.2平方米(计189.7428亩),土地用途为住宅、商服,起始价为57万元/亩,容积率1.0-2.3,出让年限70、40年,竞买保证金5500万元;另一宗2017-327#地块位于宿马园区,项王路以东、站前路以西、蒿沟乡两半昌村用地以南、以北,土地面积为30371平方米(计45.5565亩),土地用途为商服,起始价为61万元/亩,容积率1.0-2.3,出让年限40年,竞买保证金1400万元。

以上宿马园区2宗用地出让竞买规则中出现了一则严苛的条件,即规定竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单,须单独报名,不得联合竞买。

无独有偶,以上宿马园区两宗地位于规划宿马高铁小镇和绿地之窗项目用地范围内,且出让条件对竞买人要求颇为苛刻,疑为绿地集团“量身定制”,“定向”出让可能性较大。究其最终归属如何,1月29日即将揭晓,敬请关注!

宿州市国有建设用地使用权出让公告(宿挂告字[2017] 12号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,经宿州市人民政府批准,宿州市国土资源局以挂牌方式出让11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块概况(见上表)

出让地块的详细规划条件以规划建设部门出具的《规划(建筑)设计条件通知书》为准,土地面积以实测为准。

其它需要说明的宗地情况:

本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的,依据宿政办发[2015]36号文规定:土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤,并运输至指定地点放置;运距小于5公里的,由土地受让人承担运输费用,运距大于5公里的,超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的,应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定:市城市规划区范围内新建住宅小区,开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施,建成后产权无偿移交给区政府。

商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施,具体内容按照《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》(宿政办秘﹝2014﹞78号)文件执行。

2017-23#-1、2017-23#-2地块均为安置房项目用地。

2017-323#地块竞买人须符合以下条件:1、竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单;2、竞买人须单独报名,不得联合竞买;3、宿马园区管委会负责解释、审查上述第1条竞买条件的相关内容,并出具审查合格的证明材料作为挂牌报名的要件。

2017-327#地块竞买人须符合以下条件:1、竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单;2、竞买人须单独报名,不得联合竞买; 3、宿马园区管委会负责解释、审查上述第1条竞买条件的相关内容,并出具审查合格的证明材料作为挂牌报名的要件。

二、竞买人范围

本次挂牌活动,竞买人指中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织,可单独竞买,也可联合竞买。

三、 公告、获取挂牌文件的时间 、地点

本次挂牌公告日期为2017年12月29日至2018年1月17日,申请人可于2018年1月2日至2018年1月26日到宿州市公共资源交易中心(磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼)获取挂牌文件。

四、 挂牌地点、报名时间

本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。挂牌时间自2018年1月18日至2018年1月29日10时,在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌,并接受报价,提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2018年1月26日17时。

经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2018年1月26日17时30分前确认其竞买资格。

竞买者在交纳竞买保证金后,可多次报价。本次出让设有底价,最高报价低于底价的,主持人宣布挂牌不成交。2018年1月29日10时挂牌截止时,同一地块有两个或两个以上竞买人的,在宿州市公共资源交易中心二楼第一开标室举行现场竞价会,公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

五、其他事项:

(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

(二)此公告登录中国土地市场网(www.landchina.com)、安徽省土地矿产市场网(www.lmah.cn)进行查阅。

(三)出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘,意向竞买人可自行到现场踏勘,也可联系出让人进行现场踏勘。

六、报名地点

宿州市土地储备发展中心408室负责咨询,宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料,接受竞买申请。

七、联系方式

宿州市公共资源交易中心      联系人:井先生

电话: 0557-3030327   18955722935

传真号码:(0557)3961709

宿州市土地储备发展中心      联系人:曹先生  王女士

电话:(0557)3937538、18055782788、18155790712

宿州市国土资源局         宿州市公共资源交易中心

2017年12月29日

相关热词搜索:


关注我们
微信公众号