老旧小区改造
一直是群众关注度非常高的问题
而其中的加装电梯
虽然属于改造的自选项目
并非必须项
但由于老旧楼房上下楼确实非常不便
因此可以说是改造中热度最高的项目
当然也是争议最大的问题
近日
有市民在“宿事速办”平台上咨询
小区多层是否有加装电梯政策
如果暂时没有政策加装电梯
业主自行组织加装需要哪些程序
面对市民的咨询
来看埇桥区住房和城乡建设局办理回复
问：银河二路银河绿苑小区多层是否有加装电梯政策？如果暂时没有政策加装电梯，业主自行组织加装需要哪些程序？
答：2019年8月15日，安徽省住建厅对《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》进行解读，再次明确老旧小区加装电梯的条件和相关事宜。《意见》规定：
1.加装电梯应遵循业主自愿，充分协商；加强引导，协调服务；落实责任，确保安全的基本原则。
2.凡是未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增设电梯。
3.本小区、本栋或本单元三分之二以上的业主有加装意向的，由业委会或者推荐的业主代表组织开展书面意见征询并签订书面意向书。书面意见征询应当征询所在小区、单元或本栋所有业主意见，并经三分之二或以上的业主同意。在书面意见征询过程中如有反对意见，不得加装电梯。
4.增设电梯及电梯维护管理所需资金由相关业主自筹。工程竣工验收交付使用后，房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。此外，安徽省各地政府可对增设电梯的给予适当补助。目前，宿州市还未出台既有住宅加装电梯实施方案，需耐心等待。
