我市富力城小区业主反映，称他们地下车库的停车位被开发商擅自租赁给了菜市场，这让业主们非常不满。
在富力城小区，记者见到了反映人刘女士和其他业主，刘女士告诉记者，该小区有一个配套的菜市场正在建设，但是由于设计原因，菜市场没有规划出停车位，因此，开发商把现在居民使用的车位拿出一部分给菜市场使用，目的是让未来菜市场的进货车辆可以停放，但是这在小区居民来看却存在着不小的安全隐患。
在业主的指引下，记者看到地下车库与规划的菜市场是互通的，有一个对应的通道，通道周围的墙壁也有一定的破损，居民告诉记者，开发商为了扩大菜市场的出口，就想对这个通道进行拓宽，作为一个封闭式管理小区，不仅没有做好居民的安全保障，反而增加了陌生人自由出入小区的几率，这让他们很没有安全感。
在现场，记者看到这些被许诺出去的车位都被上了地锁，反映人告诉记者，一开始这些车位都被开发商锁死，车辆根本停不进来，经过反复交涉，目前暂时性的把地锁打开，但是并没有拆除，而在后续与开发商的交涉过程中，对方一直没有拿出有效方案，如果开发商能拿出政府的批文或者相关文件，他们对这件事是可以认可的。
经过一番找寻，记者来到了该小区物业服务中心，但是办公室内并没有工作人员，随后，记者跟随反映人来到了另一间办公室并找到了工作人员。由于物业的工作人员并没有对相关情况进行说明，记者也就居民们反映的问题向向专业律师进行咨询。
律师许来永：“《民法典》有明确的规定，小区建筑区划内的车位或车库，它由当事人以出售附赠或以出租的方式约定。如果是占用小区的道路或者其他场地规划的车位，是属于业主共同所有。无论是车位还是车库，应当优先提供给业主使用。按照法律规定，如果开发商想把车位出租给业主以外的人使用，首先要经过程序，由业主委员会确认业主不再需要出租或购买车位，有剩余车位的情况下才可以出租。”
全媒体记者：朱寅虎
新媒体编辑：李喆
