记者从市政府新闻办日前召开的新闻发布会上获悉，为进一步优化营商环境，提升服务效能，市自然资源和规划局、市公积金管理中心、中国银行保险监督管理委员会于今年5月4日联合发布《关于做好存量房“带押过户”的通知》，标志着我市存量房“带押过户”工作全面铺开。
截至目前，市不动产登记中心已办理67件“带押过户”业务，贷款金额3579万元。“带押过户”是购买的房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押房产。经抵押权人同意，自然人或法人名下在押不动产在未解除原抵押状态下即可办理转移登记，无须提前归还原贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”启动前，对于商业贷款，由卖方贷款银行出具同意“带押过户”的函。对于公积金贷款，由银行与公积金管理中心对接办理相关手续，避免群众两部门往返奔波。根据贷款银行的不同，可采取以下模式办理：对于同一银行“带押过户”，按照抵押权变更模式办理；对于跨行“带押过户”，按照新旧抵押权分段模式。
全媒体记者：杜武强
新媒体编辑：陈影影
