记者从市政府新闻办日前召开的新闻发布会上获悉，结合全国政策导向和宿州市场实际，我市出台《关于规范商品房现房销售有关事项的通知》，进一步规范市场秩序、保障购房人权益，推动房地产市场从“期房主导”向“现房为主”平稳转型。
《通知》明确，商品房现房销售需要满足4项硬性要求：已通过竣工验收，并取得房屋测绘报告（实测）；供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；拆迁安置已经落实；物业管理方案已落实。
《通知》强化政策支持与自主定价权保障。引导鼓励现房销售，而非“一刀切”强制要求。新出让土地项目的房企，可结合自身资金实力、开发周期等实际，自主选择期房预售或现房销售模式。对于选择期房预售的项目，我市将严格执行预售资金监管细则，通过常态化检查、动态化考评，保障资金专款专用，推动项目顺利交付；对于主动选择现房销售的项目，我市将推出系列针对性支持举措，在项目审批、竣工验收、产权办理等环节开通绿色通道，压缩办理时限。支持现房销售项目优先纳入房地产“白名单”，推动银行机构加大信贷投放力度，优化资金拨付流程，缓解企业资金压力。
全媒体记者：杜武强
新媒体编辑：崔明月
