近日，家住宿城同科城市花园小区的朱女士向《直播宿州》栏目反映，称其在小区不经意间碰碎了闸门的玻璃，但物业要求其赔偿4000余元人民币，朱女士感觉赔偿的要求十分不合理。
当天上午，记者在同科城市花园小区南门见到了朱女士，她告诉记者，闸门的那块玻璃是她在前几日碰碎的，事发当日朱女士试图寻找保安但并未找到，于是暂时离开了现场。后来接到物业的电话，便立即约着物业公司来到小区的南门，也就是碰碎玻璃的现场，双方就赔偿问题商讨了起来。而物业公司的工作人员却告诉她，一个系统都坏了。
无奈之下，朱女士拼凑了4000元赔付给物业公司，双方达成和解。而后多次听亲戚及附近邻居谈起，她碰碎的那块玻璃仅仅价值百元，朱女士感到自己被坑骗，多次找到物业寻求说法但未果。
随后，记者与朱女士一同来到了同科城市花园小区物业公司，该公司负责人表示该门一直不归他们管辖，只是别的公司在小区内免费提供使用，收取广告费用。
对于物业公司的说法，朱女士非常气愤，那在法律上如何定义朱女士的遭遇呢？ 记者找到律师进行咨询，律师表示，首先要看赔偿数额与损坏的价值是否相，如果相当则没问题；如果赔偿数额远远高于实际损坏价值，那么该业主可以主张返还不当得利，要求物业公司将多赔偿的数额返还该业主。
全媒体记者：齐天宇
新媒体编辑：陈影影
